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梁弄集約部落集裝箱民宿一房間內景　　民宿正成為人們所向往的一種生活方式。游客需要的不僅僅是一間精美的房間，而是一種親近自然的生活方式。　　最近幾年，四明山區域的民宿發展經歷了從一隅一點到星火燎原，從對住宿業的拾遺補缺到重要一翼，在全域旅游發展的新形勢下，民宿已成為旅游開發的重要領域。在余姚四明山腹地，從四明山書畫院、姚江源鄉村客棧、錦谷園民宿，到老柿林山居，這幾年，陸續涌現出了以藝術寫生、休閑度假、景點觀光、農耕文化、養生等為主題內容的特色民宿。　　如今住在四明山的民宿，不僅能讓游客感受到溫馨舒適、簡約雅致的民居環境，還可領略別樣的地域風情和民俗體驗，典型模式和品牌形象初步彰顯。　　現狀　　各路資本前來挖金礦　　各路資本看中四明山民宿市場，紛至沓來挖掘民宿金礦。　　四明山鎮大山村村民應天華，利用自家房子開辦了四明山氧生居森林民宿，前兩年他又盤下附近兩棟房屋擴大經營規模。去年，大嵐鎮四豐佖屋精品民宿項目簽約。這個由新加坡佖屋國際有限公司投資的民宿項目，是余姚首個由國際團隊操刀的山居精品酒店項目。　　在鹿亭鄉，東崗山追風部落生態農莊、鹿鳴書院、天崗山生態觀光園等眾多含民宿在內的旅游項目，均由寧波及余姚實力民營企業投資。　　一系列精品民宿正在余姚修成正果：以傳承石刻文化為主題的民宿雁廬清舍正式建成并對外營業；由國內知名鄉村旅游綜合體投資商田園東方投資的鹿亭鄉中村村樹蛙項目正式開工；大樂之野精品民宿在大嵐鎮落地；四明山鎮開工了忘憂谷精品民宿，總投資5000萬引進專業的設計團隊和開發團隊。　　依托得天獨厚的自然資源，余姚四明山區域民宿經濟發展順風順水。目前，四明山區域擁有民宿70多家，區域總接待床位2000多張。　　5類特色，游客選擇更多　　烤土豆、番薯粉絲、柿子餅……一道道鄉村美食，撩動著我的濃濃鄉愁。阡陌縱橫、農舍儼然、果蔬飄香……一幅幅田園畫卷，勾起我對鄉村生活的憧憬。每次到四明山，除了吃的看的，我還特別注重住的。每次，我都會去尋找不同風格的民宿，去感受不一樣的四明山。市民萬先生說。　　如今，四明山區域逐步形成大嵐鎮柿林村老柿林山居、姚江源鄉村民宿、梨洲街道金冠村民宿、四明山鎮低8℃民宿、鹿亭鄉中村村等5個民宿集聚區。今年還集聚發展1個寧波市農家樂客棧(民宿)集聚村大隱鎮芝林村。已逐步形成的5大類特色民宿，能讓市民游客有更多選擇。　　第一是賞景度假型民宿：結合自然的景觀景點景區而建的民宿，如丹山赤水的樵書園、山沁居、松月居、丹秋谷，小九寨民宿集聚村和東灣小隱、大樂之野以及鹿亭的樹蛙民宿等。　　第二是養生度假型民宿：結合當地自然氣候和條件，適合養生度假的特色民宿。　　第三是文化藝術型民宿：由經營者帶領游客體驗各項藝術活動，體驗鄉村或現代的藝術文化盛宴的特色民宿。如浙東書畫院民宿、雁廬清舍石文化主題民宿、梁弄集約部落集裝箱民宿、四明山的山澤居音樂民宿和大嵐的錦谷園茶文化主題民宿等。　　第四是農村體驗型民宿：在傳統的農業鄉村中，除提供有農村景觀、體驗農家生活之外，并有農業生產方面的體驗活動，配套觀光果園、觀光菜園、觀光茶園等。如梁弄在建的寧波一周民宿稻田里度假山莊、福隆山莊和浙東原舍等。　　第五是復古經營型民宿：其住宿環境以古建筑的式樣為設計藍圖，提供游客深切的懷舊體驗。如梨洲街道九龍灣民宿、大泉客棧、冠珮山居1901和大嵐丹山別院等。　　政策　　給予獎勵和補助　　進一步推進整合　　民宿涉及到方方面面，它的發展迫切需要有力的政策扶持和拉動。從2015年起，余姚出臺旅游扶持政策助推鄉村旅游發展。　　2016年，《四明山區域實施鄉村旅游獎勵辦法》出臺。對當年度通過市民宿發展工作協調小組核驗的民宿，給予每戶旅館業治安信息系統安裝等一次性補助5000元；同時對當年度發展的符合《余姚市民宿管理辦法(試行)》規定的新開業民宿項目給予獎勵，5間以上客房的民宿獎勵4000元/房間，單個項目最多補助10萬元。鼓勵發展新的民宿集聚區，對當年度新發展民宿經營農戶達5戶以上且床位數在25張以上，并設有游客服務中心、停車場、旅游廁所等旅游配套設施的行政村，一次性給予10萬元的獎勵。　　根據《四明山區域鄉村旅游發展扶持獎勵政策》，今年，對余姚市集約部落生態度假山莊等66戶符合標準要求的民宿，給予了每戶旅館業治安信息系統安裝等一次性補助5000元；對余姚市丹山別院客棧等45戶當年度新開業或改造提升的民宿(且含5間以上客房)給予了4000元/房間的獎勵。資金補助合計217.8萬元，其中旅游節慶獎勵24萬。　　此外，招引實力投資方，聘請專業設計師上門服務，完成一批精品民宿建設。除了精品示范工程，還積極引導民宿業主改變分散經營、單打獨斗的形式，聯合特色村、經營戶，提高農家樂休閑旅游的綜合吸引力，形成規模效應。　　探索產業+　　豐富鄉村旅游新業態　　金報記者從寧波市旅游局了解到，近年來，寧波市陸續編制《寧波市鄉村旅游提升規劃》和《寧波民宿發展研究》，將培育鄉村民宿作為豐富鄉村旅游新業態的一項重要內容。目前，全市已打造55個民宿集聚區、10個市級民宿休閑旅游基地，擁有82家精品民宿，床位超過1.7萬個。　　民宿產業的未來并非通途。最近舉行的2017中國(寧波)民宿高峰論壇上，日本知名建筑設計師小林正美表示，零散經營的民宿需要逐步整合資源、擴大規模，升級為兼顧觀光、娛樂、餐飲等功能的綜合型觀光度假村落。有業內人士提出產業+的概念，建議民宿經營者抱團謀發展，依托當地自然環境、經濟基礎和歷史文化底蘊建設民宿特色小鎮或田園綜合體。　　民宿是鄉村旅游的延伸產品，民宿經濟的發展有助于豐富旅游產業要素，提升鄉村旅游綜合效益。寧波市旅發委相關負責人表示。

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