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　　忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開。隨著李總理在政府工作報告里分享模式，共享經濟的提出，各行各業都想沾上共享兩字。其實，共享兩字算是一個舶來品，最早源于美國，是一位學者根據美國當時經濟，大膽提出的一種設想。不想，時至今日，卻成為了現實。從耳熟能詳的Uber、Airbnb到現在的ofo共享單車，共享汽車等，都是分享模式，共享經濟的一大體現，可以看出短時間內，共享經濟已經滲透到各個行業以及細分領域中來。　　一、新出臺的標準中將旅游民宿分為金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。關于三彩公寓，陜西三彩商業運營集團有限公司董事長文寧，1977年出生,早年就讀于陜西農行干部學校，后于西安交通大學經管學院深造。現擔任西安市未央區人大代表，陜商商會酒店娛樂業協會會長。在采訪中提到：三代表星級，是三彩公寓首創提出的民宿等級標準。三彩代表了民宿達到了三星級酒店標準，是滿租高端用戶和家庭游多重軟硬件需求的優質房源。部分三彩房源除了在布草上的消毒殺菌、一客一換之外，還在房間配備一次性洗漱用品、瓶裝飲用水等等，從用戶體驗角度，想用戶所想，供用戶所需。　　二、長租公寓　　文寧說中國人以房為家的傳統思想，或許在這一代人身上得以顛覆。一線城市高漲的房價，加之90后生活觀念的改變，使得超55%的90后畢業生拒絕成為房奴，而是用租房來替代買房。最近，廣州出臺的租售同權的政策，再次將長租公寓推上了風口浪尖。　　簡約的裝修風格、齊全的家具家電、拎包入住，不用擔心被房東趕出來，這些因素促使長租公寓成為房屋租賃市場的香餑餑。據公開數據顯示，2015年中國有近1.6億人租房，2020年將達到1.9億，2030年將有2.7億人成為租客。潛力巨大的長租市場也吸引著更多資本關注。從起初的個人房東到機構房東再到酒店、房企的加入，長租公寓市場的水也變得越大越深。　　三、房屋共享的未來　　文寧說經過過去20多年的快速發展和建設，中國市場上已經不缺房子，反而是存量房的問題日益凸顯。那么，陜西三彩商業運營集團有限公司現在要做的就是如何充分利用這批閑置房源，不管是民用還是商用，存在很大的發展空間。陜西三彩商業運營集團有限公司是以商業物業的投資管理;閑置房屋的托管運營;沒有中間商的工長平臺為主業務的集團化公司，2011榮獲西安市市裝飾協會會員單位，2013榮獲西安交通大學年度理事單位榮獲陜商商會副會長單位，總裁張志杰榮獲陜西省十大杰出經濟人物榮譽榮獲首屆陜西創造力品牌與聚英國際咨詢攜手共建偉大公司2014榮獲陜西酒店休閑業商會會長單位2015董事長文寧擔任未央區人大代表。　　陜西三彩商業運營集團有限公司的三彩標志圖形是由三個三角形組成，三角形象征著穩定、尖銳、不可調和，由于它具有穩定、尖銳、不可調和的特點，因此也就象征了一種進取和力量，代表了新的思想和堅定的意志。　　房價居高不下，租賃市場持續走熱。短租民宿，已經進入穩步增長期，未來將朝著更加規范化的方向發展，國家對短租的規范細則也將更細化，讓平臺、房東、用戶都有法可依。　　未來長租公寓的裝修和配置將更加精細化、品質化，滿足年輕人對生活環境及品質的追求。但在盈利模式上，除了單純收租金之外，新模式的創新也任重道遠。　　國內巨大的閑置房源市場，保證了房屋共享充足的供給量，未來很長一段時間內，在線短租、長租公寓的發展前景可期。責任編輯：zhangweiyi

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