（原標題：民宿的競爭力如何煉成）浙江民宿經濟 農村改革發展的浪潮 再次澎湃而至。鄉村旅游服務業首次成規模得到發展 農村一二三產業融合發展新業態開始形成 全面深刻改變浙江農村的畫卷已經徐徐展開。浙江民宿經濟 由農家樂轉型升級而來的經營模式 引領著鄉村旅游走向更新更高更好的境界 正處在一個戰略發展的重要時間節點上。浙江民宿經濟 呈現出百花爭妍、萬紫千紅的春天。生機盎然的市場 活力充沛的資本 富有創意的農戶 具有擔當的政府 共同合力推進民宿經濟的發展。浙江民宿經濟 方興未艾同激烈競爭并存。通過對數以千計鄉村民宿的調查顯示 有些民宿價至千元卻門庭若市2016小琉球住宿推薦 有些民宿百元不到卻門可羅雀。兩種境遇反映了民宿的競爭力 已經到了一個急需去解決的時候了。特色、個性、主題式 是鄉村民宿競爭力的決定性因素鄉村民宿競爭力 最終是由市場來決定的。具有競爭力的浙江民宿 多年實踐的市場已經給出了大致的方向選擇。鄉村旅游市場 總體看還是剛剛起步 根本沒有到飽和程度 但放到籃子里都是菜的粗放經營階段已經結束。以景區為依托的民宿 將逐漸取代景區加賓館的旅游模式 這是一個趨勢。景區旅游度假和無景區休閑度假 構成鄉村旅游市場的兩大消費需求。無景區休閑度假 在鄉村旅游中占比會不斷增加 但景區旅游在一個相當長的時間里仍占有重要位置。當自駕游成為一種重要的旅游模式后 依托景區的民宿應運而生。世界各國差不多所有的民宿 都是因景區旅游而出現發展起來的。民宿以特色、價低、鄉土味等多種優勢 成為景區賓館的競爭對手。游景區 住民宿 勢必成為鄉村旅游市場的主要模式。依托景區建造有特色、主題式、標準化的民宿 使其成為景區旅游產業鏈中的重要一環 渾然一體小琉球旅遊 相互依存 競爭力得到充分體現。依托自然景觀的民宿。休閑度假已經成為鄉村旅游的大熱點。選擇自然景觀較佳的山村 發展成一定規模的民宿。欣賞自然景觀 呼吸新鮮空氣2016小琉球住宿推薦 安靜休閑度假 將會成為市民到鄉村的一種生活方式。選擇那些有山有水有風景的小山村 選擇那些藍天白云空氣極佳的小村落 選擇那些安靜休閑野趣的自然村 打造民宿群 具有較強的競爭力。特別是依山傍水的山壟 秀麗舒緩的丘陵山坡 原始野趣的小村落 居高遠眺一片山、一片水、一片云、一片景的森林之處 更是民宿的最佳選址。以休閑農業為紐帶的民宿。農耕文化 通古連今 源遠流長 是鄉村旅游的重要資源。休閑農業 集觀賞性、體驗性、品嘗性為一體 是民宿經濟的重要平臺。休閑農業主題 構成特色民宿 旅游競爭力強。休閑農業 農村生活 蘊含濃濃的鄉愁 醇醇的鄉情 讓鄉村民宿意蘊悠長。安放在大自然中的精致民宿。社會資本進入鄉村翻建和新建的精致民宿 數量已經相當可觀。它們的選址環境、設計風格、標準配置、營銷策略、規范服務 決定了其在鄉村旅游市場上的強大競爭力。精致民宿 把城市酒店的現代舒適元素 同鄉村優美的自然環境 完美地融合在一起。再加上獨具匠心的設計風格 設施完善的硬件配置 還有風情萬種的鄉野趣味 引領民宿達到至高至精至美的境界。經營模式創新 是鄉村民宿的核心競爭力農戶經營為主體的民宿應該是常態。所有的農村經濟活動 都應遵循保護農民利益的基本原則。這是中央反復強調的一個重要指導思想。鄉村民宿是調動農村差不多所有資源的經濟活動 更是農民財產性收入和經營性收入的財富盛宴。只有讓農戶盡可能在民宿經營中成為主體 才能最大限度的讓農民獲得利益。當下少數地方讓資本過度的占領鄉村旅游市場 讓資本所有者過多的經營民宿市場 農民在民宿發展中只能獲取很少的一些房租之類的利益。這種傾向應引起重視。所有權與經營權相分離的經營模式。由于資金不足 資本和他人投資改建的民宿 經營權自然不歸農戶。有些農戶自己投資改建的民宿 由于種種原因把經營權轉包給資本所有者或有經營能力的人。這種所有權與經營權相分離的經營模式 已經在浙江不少鄉村出現。這是符合市場經濟規律的一種正常現象。不少民宿 由于農戶經營能力低下 既難以承攬游客 更無法提供到位的服務 民宿經營難以為繼。把民宿經營權轉包他人 一般轉包者會對民宿軟包裝和點綴再投資 他們在招攬游客、房間價位、服務質量、綜合效益等方面都有優勢。在做大利潤“蛋糕”中 所有者和經營者能獲得雙贏。做大二次三次消費的經營模式。民宿說到底就是一個小市場。游客休閑度假住宿 每天吃飯住宿僅僅只是一次消費。游客還會吃夜宵、喝咖啡。

還會購買各種農產品和工業品。

此類可以歸于二次消費。如果再把文化、音樂、字畫、健康、健身、養生等元素放進去 三次消費就形成了。鄉村民宿經濟 是綜合性的消費活動。三次消費開發的民宿經營模式 是立體式、綜合性、高效益的經濟活動 將會成為農村現代服務業的一個新業態。設計、營銷、品牌、價位、培訓 是鄉村民宿的重要競爭力改建和新建的民宿 規劃設計是最重要的基礎。無規劃 就無設計；無設計 就無民宿的改建和新建。這要成為一條定律 不折不扣地執行。農戶改建的民宿 由政府資金補貼幫助設計 確保民宿風格具有個性特色 不至于俗套和重復。新建民宿 可以由政府請專業人士規劃設計 再拿設計方案進行招商引資 也可以由投資者進行規劃設計。

政府幫助審查把關。營銷和品牌是民宿競爭力的具體體現。在鄉村民宿剛剛起步階段 一家一戶的民宿很難完成 政府應擔負起重要責任。在民宿數量達到一定規模之時 政府應到相關城市舉行活動極力推薦宣傳 并注重對品牌民宿的包裝和營銷。在互聯網時代 所有民宿都要借助網絡推銷。個人微信的多次傳播 對民宿的營銷和品牌推薦 都會起到積極推動作用。